케리 프로퍼티스의 북중국 지역 대표 복합 상업 개발 프로젝트인 톈진 케리 센터는 통디(Tongdy)의 제품을 선보였습니다.PMD 덕트 내 다중 매개변수 공기질 모니터그리고TF9 실외 공기질 모니터종합적인 지능형 환경 모니터링 시스템을 구축합니다. 이 시스템은 LEED, WELL, RESET 인증에 필요한 신뢰할 수 있는 데이터를 제공하여 톈진의 친환경 스마트 빌딩에 새로운 기준을 제시합니다.
톈진 도심 중심부에 위치한 톈진 케리 센터는 고급 오피스 공간, 부티크 소매점, 그리고 최고급 주거 시설을 통합한 복합 단지입니다. 저탄소 개발, 건강한 삶, 그리고 스마트 운영에 중점을 두고 LEED, WELL, RESET 인증을 추진하며, 도시의 지속 가능한 상업 개발의 선도적인 사례가 되는 것을 목표로 하고 있습니다.
톈진 케리 센터는 국제 친환경 건축 인증 요건을 충족하고 효율적인 일상 운영을 지원하기 위해 통디(Tongdy)의 PMD 덕트형 다중 매개변수 공기질 모니터와 TF9 실외 환경 모니터를 도입했습니다. 이 통합 모니터링 솔루션은 인증 심사에 필요한 핵심 환경 데이터를 제공하는 동시에 고급 상업 단지의 친환경 전환을 지원합니다.
프로젝트 배경: 탄소 감축 목표 하에서 친환경 건축물이 주류 선택지로 자리 잡고 있습니다.
중국의 이중 탄소 감축 목표와 더욱 건강한 주거 환경에 대한 수요 증가에 힘입어, 고급 상업 단지들은 더욱 친환경적이고 건강하며 스마트한 운영으로의 전환을 가속화하고 있습니다. LEED, WELL, RESET은 각각 지속가능성, 거주자 건강, 공기 질에 중점을 둔 널리 인정받는 국제 인증 시스템입니다.
톈진 중심업무지구의 랜드마크 프로젝트인 톈진 케리 센터는 다양한 기능과 유동인구가 많은 환경을 갖추고 있어 실내 공기질 관리, 에너지 효율, 그리고 입주자 쾌적성에 대한 요구가 더욱 높아졌습니다. 본 프로젝트는 국제 인증을 핵심 동력으로 삼아 전문 환경 모니터링 장비를 도입하고 전 구역에 걸친 지능형 모니터링 시스템을 구축했습니다. 이를 통해 운영 효율성을 강화하고 프로젝트 경쟁력을 높여 더욱 우수한 기업과 기관을 유치할 수 있었습니다.
기술 솔루션: Tongdy PMD + TF9, 국제 인증 요건 충족
톈진 케리 센터는 고정밀 측정, 모듈식 설계, 폭넓은 시스템 호환성 및 인증 지향적인 성능을 인정받아 통디의 PMD 유도식 다중 매개변수 공기질 모니터와 TF9 실외 공기질 모니터를 선정했습니다.
해당 장비는 RESET, CE, RoHS, FCC를 포함한 국제 인증을 획득했습니다. 모니터링 데이터는 LEED, WELL, RESET 인증 심사에 활용되어 프로젝트의 효율성과 규정 준수를 향상시키는 데 도움이 됩니다.
주요 모니터링 매개변수
이 시스템은 PM2.5, PM10, CO₂, TVOC, 온도 및 습도를 포함하여 친환경 건축 및 실내 공기질 인증에 필요한 주요 지표를 모니터링합니다. 선택적으로 오존, 포름알데히드, 일산화탄소 및 소음도 측정할 수 있습니다.
주요 기술적 이점
PMD 및 TF9 시스템은 고급 복합 개발 단지의 복잡한 운영 환경에 매우 적합합니다.
이 제품의 고정밀 보정 알고리즘은 환경 간섭을 줄여 오피스 빌딩, 소매 공간, 아파트 및 호텔과 같은 환경 전반에서 안정적이고 신뢰할 수 있는 데이터를 보장합니다.
모듈식 매개변수 설계 덕분에 이 시스템은 표준 대기질 모니터링을 넘어 인증 또는 운영 요구 사항이 발전함에 따라 더 많은 환경 지표를 추가할 수 있습니다.
이 시스템은 RS485, WiFi, RJ45 이더넷, LoRaWAN 및 4G를 지원하는 강력한 네트워크 호환성을 제공하며, BMS, IoT 플랫폼 및 기타 관리 시스템과의 통합도 가능합니다.
실내 환경에서 덕트형 PMD 솔루션은 뛰어난 비용 효율성을 제공합니다. 동일한 기능 구역 내의 환기 덕트에 모니터를 설치함으로써, 체계적이고 대표적인 공기질 데이터를 유지하면서 실내 모니터링 지점 수를 줄일 수 있습니다.
구축 계획: 전 지역 전력망 커버리지 및 폐쇄형 지능형 관리 시스템
톈진 케리 센터는 통디(Tongdy) PMD 덕트형 공기질 모니터 약 60대와 TF9 실외 공기질 모니터를 설치했습니다. 이 장치들은 사무실, 소매점, 주거 공간 및 공공 공간을 아우르는 격자형 배치로 프로젝트 전체에 걸쳐 광범위한 모니터링을 가능하게 합니다.
동시에, 모니터링, 분석, 최적화 및 피드백의 폐쇄 루프 프로세스를 구현하기 위해 중앙 집중식 지능형 관리 플랫폼이 구축되었습니다.
모니터링 위치
프리미엄 오피스 공간에서는 보다 건강한 근무 환경을 조성하기 위해 사무실 층, 회의실 및 로비에 모니터가 설치되어 있습니다.
부티크 소매 구역에서는 매장, 복도, 휴식 공간 및 아트리움을 모니터링하여 더욱 안전하고 쾌적한 쇼핑 환경을 조성합니다.
고급 주거 지역에서는 거주자의 편안함과 건강 보호를 위해 출입구 로비, 엘리베이터 구역 및 공용 공간에 장치가 설치됩니다.
주차 시설, 장비실, 소방 통로와 같은 공공 지원 구역에서 이 시스템은 유해 가스를 모니터링하고 공공 안전 관리를 지원합니다.
지능형 관리 시스템
본 프로젝트는 이중 통신 방식을 채택하고 있습니다. 실내 모니터는 이더넷으로 연결되고, 실외 모니터는 4G 통신을 사용합니다. 이를 통해 안정적인 데이터 전송을 보장하는 동시에 네트워크 구축 비용을 절감할 수 있습니다.
실시간 데이터 플랫폼은 시각화된 데이터 표시, 지능형 비교 및 단계별 경보를 지원합니다. 이상 상황 발생 시 시스템은 팝업 알림 및 SMS 알림을 전송하여 운영팀이 신속하게 대응할 수 있도록 합니다.
이력 데이터는 BMS와 클라우드 서버 모두에 저장되어 인증 검토 및 지속적인 시설 관리를 위한 신뢰할 수 있는 기록을 제공합니다.
이 모니터링 시스템은 에어컨, 환기 및 공기 정화 장비와도 연동되어 더욱 스마트한 제어가 가능하고 에너지 소비를 줄이는 데 도움이 됩니다.
적용 가치: 인증, 건강, 효율성 및 산업 현장 시연
이 시스템은 톈진 케리 센터가 LEED, WELL, RESET 등 고급 인증 요건을 충족하도록 지원하여, 친환경 건축물로서의 위상을 강화하고 신뢰할 수 있는 데이터를 통해 더욱 건강한 건축 환경의 가치를 정량화할 수 있도록 돕습니다. 또한, 이는 프로젝트의 브랜드 이미지와 임대 매력을 향상시키는 데에도 기여합니다.
PM2.5, TVOC, CO₂ 및 기타 주요 매개변수를 지속적으로 모니터링하는 이 시스템은 환경 위험 요소를 실시간으로 파악하는 데 도움을 줍니다. HVAC 시스템과의 연동을 통해 실내 쾌적성을 향상시키고 95% 이상의 높은 거주자 만족도를 지원합니다.
지능형 모니터링 플랫폼은 운영 효율성도 향상시킵니다. 자동 검사를 통해 수동 점검 의존도를 줄여 운영 및 유지보수 인건비를 30% 이상 절감할 수 있습니다. 동적 장비 최적화는 HVAC 에너지 소비량을 약 15% 절감하여 저탄소 운영과 비용 효율성을 동시에 지원합니다.
프로젝트 자체를 넘어, 이번 구축 사례는 환경 모니터링, 인증 지원 및 스마트 운영을 통합한 재현 가능한 모델을 제시합니다. 이는 친환경적이고 지능적인 업그레이드를 추진하는 다른 상업 단지들에게 실질적인 참고 자료를 제공합니다.
실행 결과: 더욱 강화된 친환경 운영 및 안정적인 인증 획득 진행 상황
해당 시스템이 도입된 이후 톈진 케리 센터는 친환경 운영 측면에서 뚜렷한 개선을 이루었습니다.
대기 질은 안정적으로 유지되었으며, CO₂, PM2.5 및 TVOC 수치는 국제 인증 요건 및 관련 국가 표준을 지속적으로 충족했습니다.
운영 효율성이 크게 향상되었고 에너지 소비량도 감소하여 프로젝트의 저탄소 개발 목표를 뒷받침하고 있습니다.
인증 절차도 순조롭게 진행되고 있습니다. 톈진 케리 센터는 LEED 플래티넘, WELL 플래티넘 및 RESET 인증을 추진하고 있습니다.이 프로젝트는 톈진 최초로 최고 등급의 국제 친환경 건축 인증 3개를 모두 획득하는 복합 용도 개발 사업이 될 것으로 예상됩니다.
통디는 전문적인 공기 및 환경 모니터링 솔루션을 제공하는 글로벌 기업입니다. 통디의 제품과 서비스는 50개 이상의 국가 및 지역에서 상업 단지, 친환경 및 스마트 빌딩, 정부 시설, 교육 기관, 의료 시설 및 기타 분야에 사용되고 있습니다.
고정밀 모니터링 기술, 국제 인증 시스템과의 강력한 호환성, 그리고 성숙한 엔드투엔드 솔루션을 바탕으로 통디는 친환경 건축 인증 및 스마트 환경 관리 분야에서 신뢰받는 파트너로 자리매김했습니다. 통디는 고객이 더욱 친환경적이고 건강하며 스마트한 건물 운영을 실현할 수 있도록 지원합니다.
게시 시간: 2026년 6월 3일