엘 파라이소 도시화 사업(Urbanización El Paraíso)은 콜롬비아 안티오키아 주 발파라이소에 위치한 사회주택 프로젝트로, 2019년에 완공되었습니다. 12,767.91제곱미터 규모의 이 프로젝트는 지역 사회, 특히 저소득층 가구의 삶의 질 향상을 목표로 합니다. 이 사업은 인구의 약 35%가 적절한 주택을 확보하지 못하고 있는 이 지역의 심각한 주택난 해소에 기여하고자 합니다.
기술 및 재정 역량 개발
이 프로젝트는 지역 사회의 광범위한 참여를 이끌어냈으며, 26명의 지역 주민이 국가학습서비스(SENA)와 CESDE 교육기관을 통해 교육을 받았습니다. 이 사업은 기술적 역량뿐만 아니라 재정 문해력까지 제공하여 지역 주민들이 건설 과정에 적극적으로 참여할 수 있도록 했습니다.
사회 전략 및 커뮤니티 구축
SYMA CULTURE 사회 전략을 통해 이 프로젝트는 리더십 기술과 지역 사회 조직력을 함양했습니다. 이러한 접근 방식은 안정감, 소속감, 그리고 공동 유산 보호를 강화했습니다. 재정 관리 능력, 저축 전략, 주택 담보 대출에 대한 워크숍을 실시하여 저소득 가정도 내 집 마련의 기회를 얻을 수 있도록 했습니다.미국 달러15 일일.
기후 변화에 대한 회복력과 적응력
본 프로젝트는 주변 산림과 얄리천을 복원하고, 자생종을 심고, 생태 통로를 조성함으로써 환경 지속가능성을 최우선 과제로 삼았습니다. 이러한 조치들은 생물 다양성을 증진시켰을 뿐만 아니라 홍수 및 극한 기상 현상에 대한 회복력을 향상시켰습니다. 또한, 본 프로젝트는 생활하수와 빗물을 위한 차별화된 네트워크를 구축하고, 빗물 침투 및 저장 전략을 시행했습니다.
자원 효율성 및 순환 경제
엘 파라이소 도시화 프로젝트는 자원 효율성 측면에서 탁월한 성과를 거두었습니다. 건설 및 운영 첫 해 동안 688톤의 건설·철거 폐기물(CDW)을 재사용하고 18,000톤 이상의 고형 폐기물을 재활용했습니다. 이 프로젝트는 ASHRAE 90.1-2010 표준을 준수하며 물 소비량을 25% 절감하고 에너지 효율을 18.95% 향상시켰습니다.
경제적 접근성
이 프로젝트는 120개의 정규직 일자리를 창출하여 다양성과 평등한 고용 기회를 증진했습니다. 특히, 신규 일자리의 20%는 55세 이상, 25%는 25세 미만, 10%는 원주민, 5%는 여성, 그리고 3%는 장애인이 차지했습니다. 주택 소유자의 91%는 생애 첫 주택 구매였으며, 프로젝트 참여자 중 15%도 내 집 마련의 기쁨을 누렸습니다. 주택 가격은 25,000달러를 조금 넘는 수준으로, 콜롬비아의 사회주택 최대 가격인 30,733달러보다 훨씬 낮아 누구나 부담 없이 구매할 수 있도록 했습니다.
거주성 및 쾌적성
엘 파라이소는 CASA 콜롬비아 인증의 '웰빙' 부문에서 최고 점수를 받았습니다. 이 주택들은 자연 환기 시스템을 갖추고 있어 연중 기온이 약 27°C인 지역에서 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 또한 실내 공기 오염 및 곰팡이로 인한 질병 발생을 예방하는 데에도 도움이 됩니다. 자연 채광과 환기를 극대화한 설계는 거주자들의 삶의 질을 크게 향상시킵니다. 다른 많은 사회주택 사업과는 달리, 엘 파라이소에서는 거주자들이 자신의 집 내부를 개성 있게 꾸밀 수 있도록 장려합니다.
커뮤니티 및 연결성
주요 도시 교통 노선에 전략적으로 위치한 엘 파라이소는 필수 서비스 시설과 중앙 공원이 도보 거리에 있습니다. 이 프로젝트는 사회적 교류, 레크리에이션 및 상업 활동을 위한 개방 공간을 포함하여 새로운 도시 중심지로 자리매김할 것입니다. 생태 산책로와 도시 농업 지역은 지역 사회 참여와 재정적 지속 가능성을 더욱 강화합니다.
수상 및 표창
Urbanización El Paraíso는 Construimos a La Par의 여성 건설 부문상, 2022년 Camacol 전국 기업 사회 책임 최우수 환경 경영 프로그램상, CASA Colombia의 탁월한 지속가능성 인증(5성), Corantioquia 지속가능성 인증 A등급 등 여러 상을 수상했습니다.
요약하자면, Urbanización El Paraíso는 환경 보호, 경제적 접근성 및 지역 사회 개발을 결합하여 번영하고 회복력 있는 공동체를 조성하는 지속 가능한 사회 주택의 모델입니다.
더 알아보기：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
친환경 건축 사례 추가 보기:뉴스 – RESET 친환경 건축 인증 장치 - Tongdy MSD 및 PMD 공기질 모니터링 (iaqtongdy.com)
게시 시간: 2024년 7월 17일