엘 파라이소 도시개발(Urbanización El Paraíso)은 콜롬비아 안티오키아주 발파라이소에 위치한 사회주택 프로젝트로, 2019년에 완공되었습니다. 12,767.91제곱미터 규모의 이 프로젝트는 지역 사회, 특히 저소득층 가정의 삶의 질 향상을 목표로 합니다. 이 프로젝트는 인구의 약 35%가 적절한 주택을 확보하지 못하고 있는 이 지역의 심각한 주택 부족 문제를 해결합니다.
기술 및 재정 역량 개발
이 프로젝트에는 지역 사회 구성원들의 참여가 활발했으며, 26명이 국가 학습 서비스(SENA)와 CESDE 학술 기관을 통해 교육을 받았습니다. 이 사업은 기술적 역량뿐만 아니라 재정적 이해력까지 제공하여 지역 사회 구성원들이 건설 과정에 적극적으로 참여할 수 있도록 했습니다.
사회적 전략 및 커뮤니티 구축
SYMA CULTURE 사회 전략을 통해 이 프로젝트는 리더십 역량과 지역 사회 조직력을 강화했습니다. 이러한 접근 방식은 안전, 소속감, 그리고 공유 유산의 보호를 강화했습니다. 재정 역량, 저축 전략, 주택 담보 대출에 대한 워크숍을 진행하여 소득 100달러 미만 가구도 주택 소유를 할 수 있도록 했습니다.미국 달러15 일일.
기후 변화에 대한 회복력과 적응
이 프로젝트는 주변 숲과 얄리 개울을 복원하고, 토착종을 심고, 생태 통로를 조성하는 등 환경적 지속가능성을 최우선으로 삼았습니다. 이러한 조치는 생물다양성을 증진했을 뿐만 아니라 홍수 및 극심한 기상 현상에 대한 회복력을 향상시켰습니다. 또한, 이 프로젝트는 생활 하수 및 빗물을 위한 차별화된 네트워크와 빗물 침투 및 저장 전략을 구축했습니다.
자원 효율성과 순환성
엘 파라이소 도시개발사업(Urbanización El Paraíso)은 자원 효율성 측면에서 탁월한 성과를 거두었습니다. 시공 기간과 운영 첫해 동안 688톤의 건설 및 철거 폐기물(CDW)을 재사용하고 18,000톤 이상의 고형 폐기물을 재활용했습니다. 이 프로젝트는 ASHRAE 90.1-2010 기준을 충족하여 물 소비량을 25% 절감하고 에너지 효율을 18.95% 향상시켰습니다.
경제적 접근성
이 프로젝트는 120개의 정규 일자리를 창출하여 다양성과 평등한 고용 기회를 증진했습니다. 특히, 신규 일자리의 20%는 55세 이상, 25세 미만, 10%는 원주민, 5%는 여성, 3%는 장애인으로 채워졌습니다. 주택 소유자의 91%는 이 주택을 생애 첫 주택으로 구매했으며, 프로젝트 참여자의 15%는 주택 소유자가 되었습니다. 주택 가격은 미화 25,000달러를 약간 넘는 수준으로, 콜롬비아의 최대 사회주택 가격인 미화 30,733달러보다 훨씬 낮아 저렴한 가격을 보장했습니다.
거주성 및 편안함
엘 파라이소는 CASA 콜롬비아 인증의 '웰빙' 부문에서 최고 점수를 받았습니다. 이 주택은 자연 환기 시스템을 갖추고 있어 연중 약 27°C의 기온을 유지하는 지역에서 쾌적한 온도를 보장합니다. 또한, 이 시스템은 실내 공기 오염 및 곰팡이 관련 질병 예방에도 도움이 됩니다. 자연 채광과 환기를 촉진하는 설계는 거주자의 삶의 질을 크게 향상시킵니다. 다른 많은 사회주택 프로젝트와 달리, 엘 파라이소는 거주자가 자신의 집 인테리어 디자인을 직접 설계할 수 있도록 권장합니다.
커뮤니티 및 연결성
주요 도시 교통로에 전략적으로 위치한 엘 파라이소는 필수 시설과 중앙 공원까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 이 프로젝트에는 사회적 교류, 레크리에이션, 상업 활동을 위한 개방 공간이 포함되어 있어 새로운 도시 중심지로 자리매김할 것입니다. 생태 산책로와 도시 농업 지역은 지역 사회 참여와 재정적 지속가능성을 더욱 강화합니다.
수상 및 인정
엘 파라이소 도시개발공사는 Construimos a La Par의 여성 건설 부문 상, 2022년 최우수 환경 관리 프로그램 부문의 National Camacol 기업 사회적 책임상, CASA Colombia의 뛰어난 지속 가능성 수준 인증(5성), A부문 Corantioquia 지속 가능성 인증 등 여러 상을 수상했습니다.
요약하자면, 엘 파라이소 도시 개발은 환경 관리, 경제적 접근성, 지역 사회 개발을 결합하여 번영하고 회복력 있는 지역 사회를 조성하는 지속 가능한 사회 주택의 모델이 되었습니다.
자세히 알아보기：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
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게시 시간: 2024년 7월 17일