Urbanización El Paraíso는 콜롬비아 안티오키아주 발파라이소에 위치한 사회주택 프로젝트로 2019년 완공되었습니다. 12,767.91㎡ 규모의 이 프로젝트는 특히 저소득층을 대상으로 지역사회의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 이는 인구의 약 35%가 적절한 주택이 부족한 지역의 심각한 주택 부족 문제를 해결합니다.
기술 및 재정적 역량 개발
이 프로젝트에는 지역 사회가 광범위하게 참여했으며 26명의 개인이 SENA(National Learning Service) 및 CESDE Academic Institution을 통해 교육을 받았습니다. 이 계획은 기술적인 능력뿐만 아니라 재정적 지식도 제공하여 지역사회 구성원들이 건설 과정에 적극적으로 참여할 수 있도록 했습니다.
사회 전략 및 커뮤니티 구축
SYMA CULTURE 사회 전략을 통해 이 프로젝트는 리더십 기술과 커뮤니티 조직을 육성했습니다. 이러한 접근 방식은 보안, 소속감, 공유 유산 보호를 강화했습니다. 재정 능력, 저축 전략, 모기지 신용에 관한 워크숍이 진행되어 소득이 100만원 미만인 가구도 주택 소유가 가능해졌습니다.USD15 일일.
기후변화에 대한 회복력과 적응
이 프로젝트는 주변 숲과 얄리 개울을 복원하고, 자생종을 심고, 생태 통로를 만들어 환경 지속 가능성을 우선시했습니다. 이러한 조치는 생물 다양성을 촉진했을 뿐만 아니라 홍수 및 기상 이변에 대한 회복력도 향상시켰습니다. 또한, 빗물 침투 및 저장 전략과 함께 생활 폐수 및 빗물에 대한 차별화된 네트워크를 구현했습니다.
자원 효율성과 순환성
Urbanización El Paraíso는 건설 및 운영 첫해에 688톤의 건설 및 철거 폐기물(CDW)을 재사용하고 18,000톤 이상의 고형 폐기물을 재활용하는 등 자원 효율성이 뛰어났습니다. 이 프로젝트는 ASHRAE 90.1-2010 표준을 준수하여 물 소비량을 25% 줄이고 에너지 효율성을 18.95% 향상시켰습니다.
경제적 접근성
이 프로젝트는 120개의 공식 일자리를 창출하여 다양성과 평등한 고용 기회를 촉진했습니다. 특히 새로운 일자리의 20%는 55세 이상, 25%는 25세 미만, 10%는 원주민, 5%는 여성, 3%는 장애인으로 채워졌습니다. 주택 소유자 중 91%는 이것이 첫 번째 주택이었고, 프로젝트 협력자 중 15%도 주택 소유자가 되었습니다. 주택 가격은 콜롬비아의 최대 사회 주택 가치인 USD 30,733보다 훨씬 낮은 USD 25,000를 조금 넘는 가격으로 책정되어 경제성을 보장했습니다.
거주 가능성과 편안함
El Paraíso는 CASA Colombia 인증의 '웰빙' 부문에서 가장 높은 점수를 받았습니다. 주택 유닛은 자연 환기 시스템을 갖추고 있어 연중 기온이 약 27°C인 지역에서 열적 쾌적성을 보장합니다. 이러한 시스템은 실내 공기 오염 및 곰팡이와 관련된 질병을 예방하는데도 도움이 됩니다. 이 디자인은 자연 채광과 환기를 촉진하여 거주자의 삶의 질을 크게 향상시킵니다. 많은 사회주택 프로젝트와는 달리, 주민들은 자신의 집 인테리어 디자인을 개인화하도록 권장됩니다.
커뮤니티와 연결성
주요 도시 교통 경로에 전략적으로 위치한 El Paraíso는 필수 서비스 및 중앙 공원에서 도보 거리에 있습니다. 이 프로젝트에는 사회적 상호 작용, 레크리에이션 및 상업 활동을 위한 열린 공간이 포함되어 있어 새로운 도시 중심지로 자리매김하고 있습니다. 생태 산책로와 도시 농업 지역은 지역 사회 참여와 재정적 지속 가능성을 더욱 향상시킵니다.
수상 및 표창
Urbanización El Paraíso는 Construimos a La Par의 건설 분야 여성 부문 상, 2022년 최고의 환경 관리 프로그램에 대한 전국 Camacol 기업의 사회적 책임 상, 탁월한 지속 가능성 수준에 대한 CASA 콜롬비아 인증(별 5개), 카테고리 A의 Corantioquia 지속 가능성 씰.
요약하자면, Urbanización El Paraíso는 환경 관리, 경제적 접근성 및 지역사회 개발을 결합하여 번성하고 탄력적인 지역사회를 만드는 지속 가능한 사회 주택의 모델입니다.
자세히 알아보기：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
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게시 시간: 2024년 7월 17일