엘 파라이소 도시개발(Urbanización El Paraíso)은 콜롬비아 안티오키아주 발파라이소에 위치한 사회주택 프로젝트로, 2019년에 완공되었습니다. 12,767.91㎡ 규모의 이 프로젝트는 지역 사회, 특히 저소득층 가정의 삶의 질 향상을 목표로 합니다. 이 프로젝트는 인구의 약 35%가 적절한 주택을 확보하지 못하고 있는 이 지역의 심각한 주택 부족 문제를 해결합니다.
기술 및 재정 역량 개발
이 프로젝트에는 지역 사회의 광범위한 참여가 이루어졌으며, 26명이 국가 학습 서비스(SENA)와 CESDE 학술 기관을 통해 교육을 받았습니다. 이 사업은 기술적 역량뿐만 아니라 재정적 이해력까지 제공하여 지역 사회 구성원들이 건설 과정에 적극적으로 참여할 수 있도록 했습니다.
사회적 전략 및 커뮤니티 구축
SYMA CULTURE 사회 전략을 통해 이 프로젝트는 리더십 역량과 지역 사회 조직력을 강화했습니다. 이러한 접근 방식은 안전, 소속감, 그리고 공유 유산의 보호를 강화했습니다. 재정 역량, 저축 전략, 주택 담보 대출에 대한 워크숍을 진행하여 소득 100만 원 미만 가구도 주택 소유를 할 수 있도록 했습니다.미국 달러15 일일.
기후 변화에 대한 회복력과 적응
이 프로젝트는 주변 숲과 얄리 개울을 복원하고, 토종 식물을 심고, 생태 통로를 조성하는 등 환경적 지속가능성을 최우선으로 삼았습니다. 이러한 조치는 생물다양성을 증진했을 뿐만 아니라 홍수 및 극한 기상 현상에 대한 회복력을 향상시켰습니다. 또한, 이 프로젝트는 생활 하수 및 빗물을 위한 차별화된 네트워크와 빗물 침투 및 저장 전략을 구축했습니다.
자원 효율성과 순환성
엘 파라이소 도시화 사업(Urbanización El Paraíso)은 자원 효율성 측면에서 탁월한 성과를 거두었습니다. 시공 기간과 운영 첫해 동안 688톤의 건설 및 철거 폐기물(CDW)을 재사용하고 18,000톤 이상의 고형 폐기물을 재활용했습니다. 이 프로젝트는 ASHRAE 90.1-2010 기준을 충족하여 물 소비량을 25% 절감하고 에너지 효율을 18.95% 향상시켰습니다.
경제적 접근성
이 프로젝트는 120개의 정규 일자리를 창출하여 다양성과 평등한 고용 기회를 증진했습니다. 특히, 신규 일자리의 20%는 55세 이상, 25세 미만, 10%는 원주민, 5%는 여성, 3%는 장애인으로 채워졌습니다. 주택 소유자의 91%는 이 주택을 생애 첫 주택으로 구매했으며, 프로젝트 참여자의 15%는 주택 소유자가 되었습니다. 주택 가격은 미화 25,000달러를 약간 넘는 수준으로, 콜롬비아의 최대 사회주택 가격인 미화 30,733달러보다 훨씬 낮아 저렴한 주택을 공급할 수 있었습니다.
거주성 및 편안함
엘 파라이소는 CASA 콜롬비아 인증의 '웰빙' 부문에서 최고 점수를 받았습니다. 이 주택은 자연 환기 시스템을 갖추고 있어 연중 약 27°C의 기온을 유지하는 지역에서 쾌적한 온도를 보장합니다. 또한, 이 시스템은 실내 공기 오염 및 곰팡이 관련 질병 예방에도 도움이 됩니다. 자연 채광과 환기를 촉진하는 설계는 거주자의 삶의 질을 크게 향상시킵니다. 다른 많은 사회주택 프로젝트와 달리, 엘 파라이소는 거주자들이 자신의 집 인테리어 디자인을 직접 설계할 수 있도록 장려합니다.
커뮤니티와 연결성
주요 도시 교통로에 전략적으로 위치한 엘 파라이소는 필수 시설과 중앙 공원까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 이 프로젝트에는 사회적 교류, 레크리에이션, 상업 활동을 위한 개방 공간이 포함되어 새로운 도시 중심지로 자리매김할 것입니다. 생태 산책로와 도시 농업 지역은 지역 사회 참여와 재정적 지속가능성을 더욱 강화합니다.
수상 및 인정
엘 파라이소 도시개발공사는 Construimos a La Par의 여성 건설 부문 상, 2022년 최우수 환경 관리 프로그램 부문의 National Camacol 기업 사회적 책임상, CASA Colombia의 뛰어난 지속 가능성 수준 인증(5성), A 부문 Corantioquia 지속 가능성 인증 등 여러 상을 수상했습니다.
요약하자면, 엘 파라이소 도시 개발은 환경 관리, 경제적 접근성, 지역 사회 개발을 결합하여 번영하고 회복력 있는 지역 사회를 조성하는 지속 가능한 사회 주택의 모델이 되었습니다.
자세히 알아보기：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
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게시 시간: 2024년 7월 17일